Сертификаты
Развертывание коммерческих и административных пространств требует применения оперативных строительных технологий. Капитальное строительство офисных помещений часто сопряжено с чрезмерными финансовыми расходами. Завод КФМК производит сертифицированные модульные офисы высокой заводской готовности. Технология позволяет возводить здания нужной площади в минимальные сроки.
Производственная база компании расположена в Москве. Мы организуем поставку быстровозводимых конструкций по всей территории России. Наша логистика охватывает город Пермь. Качественные модульные офисы проектируются строго по действующим государственным стандартам. Объекты создают комфортные условия для эффективной работы персонала.
Что такое модульные офисы?
Модульные офисы — это быстровозводимые инженерные сооружения из унифицированных блок-контейнеров. Конструкция собирается из стандартизированных модулей непосредственно на площадке заказчика. Проектирование и изготовление регламентируются ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные инвентарные». Несущий каркас выполняется из стального гнутого швеллера повышенной прочности. Стены обшиваются сэндвич-панелями с негорючим минераловатным утеплителем.
Проектирование осуществляется в соответствии с нормами СП 118.13330.2012 для общественных зданий. Современные модульные офисы сертифицированы по требованиям пожаробезопасности ФЗ №123. Внутренний микроклимат кабинетов строго отвечает правилам СанПиН 1.2.3685-21. Кабель-каналы и инженерные коммуникации монтируются на этапе сборки модулей. Сооружение обладает официальным статусом мобильного некапитального строения.
Технические преимущества
Инженерный подход завода КФМК гарантирует высокую энергоэффективность рабочих пространств. Расчет параметров теплозащиты ограждающих панелей выполняется по СП 50.13330. Это исключает появление мостиков холода и промерзание стен зимой. Надежные модульные офисы существенно снижают затраты предприятия на отопление. Внутренняя отделка практична и устойчива к регулярной санитарной дезинфекции.
Силовой металлокаркас защищен долговечным антикоррозийным грунтом и эмалью по ГОСТ 9.402. Сварные рамные соединения выдерживают нормативные ветровые и снеговые нагрузки региона. Любые модульные офисы сохраняют точность геометрии при повторных перевозках. Заводской отдел технического контроля проверяет герметичность всех соединительных швов. Качественные модульные офисы рассчитаны на длительную интенсивную эксплуатацию.
| Параметр сравнения | Капитальное офисное здание | Модульные офисы КФМК |
|---|---|---|
| Сроки запуска | 10–14 месяцев | 15–25 рабочих дней |
| Фундамент | Монолитный заглубленный | Винтовые сваи / дорожные плиты |
| Согласование | Длительное сложное | По упрощенной схеме |
| Мобильность | Отсутствует | Полная передислокация |
| Энергоэффективность | Зависит от кладки | Высокая (сэндвич-панели) |
Этапы строительства и производства
Создание офисного комплекса проходит по четкому регламентированному алгоритму. Проектировщики разрабатывают планировки кабинетов, переговорных зон и серверных помещений. Каждое здание обеспечивается комплектом проектных чертежей КМ, КЖ, АР. В заводских цехах кроится стальной прокат и свариваются несущие рамы. Выполняется монтаж ограждающих сэндвич-панелей, окон, дверей и кабель-каналов.
Транспортировка готовых блоков осуществляется специализированным грузовым автотранспортом компании. Поставки в город Пермь выполняются с применением защитной упаковки. Бригада монтажников собирает модули на подготовленном легком свайном основании. Проводится герметизация стыков, монтаж кровли и подключение инженерных сетей. Готовые модульные офисы передаются заказчику под ключ.
Виды и конфигурации офисных зданий
Завод КФМК производит быстровозводимые модули под различные задачи бизнеса:
-
Компактные офисные блоки. Рассчитаны на размещение рабочей группы до 10 человек.
-
Офисы продаж девелоперов. Комплектуются панорамным остеклением и зонами для работы с клиентами.
-
Многоэтажные административные комплексы. Возводятся высотой до трех этажей с внутренними лестницами.
-
Северные модификации. Имеют увеличенный слой утеплителя и входные тамбуры.
Как оформить заказ на строительство
Заказать расчет офисного здания можно на официальном сайте завода КФМК.
-
Отправьте техническое задание с указанием требуемой площади и планировки.
-
Инженеры разработают проектное решение и составят детальную смету.
-
После согласования состава оборудования и материалов подписывается договор.
-
Завод производит блоки и организует доставку на площадку.
Получите техническую консультацию дежурного инженера по номеру +7 (495) 646-87-53. Для звонков со всей России действует бесплатный телефон +7 (800) 500-54-98. Проектную документацию направляйте на электронную почту info@kfmk-modul.ru. Качественные модульные офисы КФМК поставляются с полным пакетом паспортов.
FAQ: Часто задаваемые вопросы
Требуется ли капитальный фундамент под модульные офисы?
Модульные офисы обладают сбалансированным весом, что позволяет отказаться от тяжелых монолитных оснований. В качестве опоры применяются дорожные плиты, винтовые сваи либо утрамбованная песчано-гравийная подушка. Инженеры рассчитывают нагрузки на грунт до отгрузки конструкции. Это исключает просадку здания и сокращает затраты на обустройство нулевого цикла согласно ГОСТ 22853-86.
Как обеспечивается пожарная безопасность в офисном помещении?
Мы строго соблюдаем требования ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Ограждающие конструкции монтируются из сэндвич-панелей с негорючим минераловатным наполнителем класса НГ. Внутри закладываются негорючие кабель-каналы и датчики дыма. Пути эвакуации, ширина коридоров и дверных проемов строго соответствуют нормативам СП 1.13130.
Возможно ли расширение площади объекта при росте штата?
Модульный принцип проектирования позволяет легко масштабировать административное здание без прерывания рабочих процессов. Жесткий стальной каркас каждого блока рассчитан на стыковку дополнительных модулей по горизонтали или надстройку этажей. При расширении штата достаточно заказать новые блоки, которые будут доставлены и подключены к существующим инженерным сетям.
Как организовано отопление и вентиляция кабинетов зимой?
Модульные офисы проектируются с обязательным расчетом теплотехнических параметров по СП 50.13330. Толщина утеплителя рассчитывается индивидуально под климатические условия конкретного региона. В помещениях устанавливаются сплит-системы и электрические конвекторы с терморегуляцией, поддерживающие комфортную температуру для персонала.
Каков расчетный срок службы металлического каркаса конструкции?
Несущий каркас изготавливается из высокопрочной конструкционной стали с обязательной антикоррозийной обработкой по ГОСТ 9.402. Заводское качество сварных соединений исключает усталостные деформации металла при многократных перевозках. При соблюдении правил регулярного обслуживания расчетный срок службы каркаса КФМК составляет более 50 лет.
